2015年1月1日我国颁布实施新版《绿色建筑评价标准》（编号GB-T50378-2014），提倡可持续发展、节能减排、绿色地产和低碳地产。2014年出台的《国家新型城镇化规划(2014—2020)》提出，城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升到2020年的50%。
地产项目，将以保障生态系统的良性循环为原则、以循环经济为基础、和谐社会为内涵、节能环保技术为支撑，按照绿色建筑标准建立住宅小区、公寓和办公建筑等商业地产项目，在整个产业链上都按照可持续发展理念运行，节水、节地、节能、节材、环保，让房子越来越“绿”，成就福达地产“绿巨人”。
1、制定绿色、低碳建筑战略目标
将绿色低碳建筑确定为企业未来地产的发展战略，在建筑的设计上，达到绿色建筑一星设计标准，全部按照绿色建筑一星级标准建设。在建筑运用管理上，实现运营管理水平均达到绿色建筑一星运营标准。实现70%居住类产品实现精装修交付，另住户生活健康舒适安心，争取成为绿色生态城市运营商，低碳建筑引领者。
2、绿色建筑
节地。通过绿色建筑一星设计标准，达到集约节约用地。
节材。选择新型节能环保的绿色建材、装饰材料。
施工。严格遵守《绿色建筑评价标准》进行施工，施工过程尽量多的保留原生态树木；对施工产生的建筑垃圾综合利用。
节能。与国际、国内建筑标准设计院合作，聘请专业的节能设计咨询机构，以确保达到节能设计标准的要求，建造低碳精品住宅。建筑用能除传统能源外，积极探索采用太阳能等可再生能源，使用太阳能光伏发电系统，使太阳能与建筑一体化，12层及以下居住建筑和实行集中供应热水的公共建筑安装太阳能热水系统。
信息化管理。建立能耗数据采集平台，通过数据采集和管理平台的能源管理模型，改变物业运行管理国内常见的流程指令，变为国际领先的数字化精细管理。
百年宅产品。空间可变，即减少室内承重墙，实现大跨度空间，户型可以自由改变，使室内装修变得快捷灵活。室内装修产品集成化，即不再通过采购单个部件进行装修拼装，而是通过采用整体化产品，如厨房不再需要多个部件(水槽、灶台等)拼装，而是将厨房作为一个整体产品进行采购。实现建设产业化、建筑长寿化、品质优良化以及绿色低碳化。
3、绿色人居
提高住区绿地面积和人均公共绿地面积，景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水；收集雨水，雨水从屋顶流下，进入花园周围的灌溉系统；建筑造型朴素简约，不增加大量装饰性构件；使用自然通风烟囱，使过度季节不开空调、达到自然通风；通过屋顶花园、墙面绿化等多种生态绿化配套技术，改善建筑微环境、调节室内气温、净化空气、营造视觉舒适生活办公环境；尽量运用自然采光；设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放等。
作者王娇为博奕方略社会责任咨询师，转载请注明作者和出处。
