一年一度的中国房地产企业社会责任评价工作，即将结束第一阶段的数据采集和材料汇总工作。
11月5日，记者从中国房地产企业社会责任评价委员会课题组（以下简称课题组）了解到，为保证研究成果能够客观真实地反映房地产企业履行社会责任的情况，课题组历时两个多月，根据公开信息多渠道进行了数据采集，全国500家具有代表性的房地产企业的调查工作现已初步完成。
房企履行社会责任积极性提高
作为住房和城乡建设部的软科学研究课题，信息采集的两条线齐头并进：一是课题组根据企业有关网站、企业年报、媒体报道、责任报告以及公布披露的其他信息进行搜集、研究与整理的工作初步完成；二是今年按照指标评价体系要求主动申报相关数据材料的企业积极踊跃。课题组对材料的真实性核查后，将统一进行汇总、分析和评价。
据透露，今年主动填写评价表向课题组申报相关材料的企业明显多于往年。
“企业信息披露同样是社会责任的重要体现。”课题组顾问委员会委员、住房和城乡建设部政策研究中心科研处处长周江接受记者采访时表示，经过课题组3年来的不断推动，越来越多的房地产企业开始重视自身的社会责任体系建设，在官方网站单独设立社会责任板块并发布企业社会责任报告的企业明显增多。
在具体评价指标方面，课题组负责人向记者介绍称，通过整理数据不难看出，各大房企正不断深化企业内部的责任观，具体表现在：注重人才培养和员工培训；逐渐加大员工激励与福利力度，一些企业甚至还推出“行业内最有竞争力”的薪酬制度；积极解决员工的家庭生活问题；成立业余兴趣小组，组织员工运动会，丰富员工的业余生活。
与此同时，一些企业以贡献社会为己任，主动承担保障房建设任务，资助公益事业、举办慈善活动。有些企业通过设立公益基金的形式，建立了完善的社会捐赠机制。出现了由个体事件性捐助向长效性公益转化的良好势头。
示范性指标依旧“示范”
“这几项指标许多企业可能无法填报，但我们还是要保留这类指标。”
周江告诉记者，一些例如“建筑节能情况”、“保障房建设面积”、“是否发布企业社会责任报告”等指标，课题组通过公开渠道进行搜集时遇到很大困难，导致这类指标填报率较低。但前期经过专家委员会多轮研讨和调整后，这类指标之所以能够保留下来，意义在于对企业的引导和示范作用。
据记者了解，今年的评价体系是在去年体系基础上，根据国家和住房城乡建设部的重点工作修改完善后确定的：维持60个指标不变，个别指标微调，包括新加入了“达到绿色建筑评价标识项目的面积”、“是否采用住宅产业化方式建造”和“反腐败与反商业贿赂措施”等指标，出发点同样是为了深化企业社会责任的内涵，引导和推动行业健康发展。
但从目前课题组搜集的材料来看，企业在上述指标中的表现依然差强人意，填报率不足10%。
此外，据课题组相关成员介绍，材料反映出的企业营业额与所承担社会责任存在明显的正相关关系，大型国企或上市企业在履行社会责任方面表现优异；一些非上市房企及中小企业则呈现出信息披露制度不健全和网站内容过于单一现象。
“一些企业的信息化建设亟待加强，个别房企的官方网站只是一味地推楼盘广告，而忽略了企业文化和企业品牌的营造，没有认识到企业品牌价值对市场营销的作用。同时企业信息披露的观念缺乏，相关部门的监管缺位，这对企业的发展战略和对行业对市场的监管极为不利。”课题组负责人如是说。
据悉，第三届“中国责任地产TOP100”榜单将于12月20日在深圳（楼盘）隆重发布，一系列专业考察与交流活动也将随之展开，业界又将迎来一场“企业公民”责任与义务的大检阅。
